轉戰杜拜發展 香港仔靠轉數快做老闆

【旅遊籽:逃走他鄉】杜拜,過去30年迅速發展貿易、工商、旅遊等多元產業,擺脫以石油為唯一經濟基礎的命運,成功變成世界最重要進出口、轉口貿易和金融中心,被視為富豪天堂,也成為人才集中地。八年前被當時老闆派到杜拜工作的80後港人黃霆華(Chris),起初以為中東是不毛之地,來到後發現杜拜在居住、工作創業甚至投資方面,也有超乎想像地有很多機遇。

「在美國讀完書和工作幾年後,2010年我來杜拜工作,從事過零售和房地產行業,到現在創業,建立了自己的私人投資顧問公司。」由打工仔到自立門戶做老闆,Chris最大的發現是「香港人」受世界重視的程度,「我敢說香港人的創意、各方面的職業水平、職業修養比其他地方好,香港人三個字是個品牌,去到全世界都值錢,除了在香港。」

薪金大躍進 三年津貼成功上「車」

有歐美國家的寧靜寬敞空間,亦有繁華城市的便利,是Chris對杜拜生活第一個印象。「杜拜是個宜居地方,也見到很多元化的國籍,不會像移民到英、美等有二等公民的感覺,需要放下身段融入別人。」杜拜收入水平比香港高,大學畢業生起薪點接近兩萬,而且不用交稅,「我一過來時公司給的薪金已是香港相同職位的雙倍,人工升幅比香港大。我是讀市場策略出身的,人工已比同期同學高出不少。當然這裏的貧富懸殊很大,初級技術工種通常從巴基斯坦、尼泊爾等地聘請,薪金可能只有兩、三千港元一個月,但以一個正常受過中學、大學教育的香港人,文職起步薪金水平已比香港同等工種高。」
阿聯酋以開放政策吸引外地人才,規定公司必須為外聘員工提供住宿,Chris說大大節省生活成本,他與太太三年前成功在杜拜「上車」,購入媲美香港海景單位,也是靠公司的「幫補」,「當時公司提供一年三十幾萬港元房屋津貼,三年已夠付首期,所以我能在杜拜買到海景單位。杜拜樓價其實比香港低得多,百多萬港元已可入場,二、三百萬買到中級住宅,五百萬至一千萬已能住上豪宅水平,對香港打工仔來說是可負擔的。香港人供一層樓的周期可能要五十幾年才能回本,這邊15年內就可以。」

走出comfort zone 年輕人不做樓奴

杜拜穆罕默德酋長曾霸氣拋下一句名言,「世界沒人記住第二,杜拜只能做第一。」這解釋了杜拜為何樣樣爭做世界第一:最高的樓宇(哈利發塔)、最貴的酒店(帆船酒店)、最大的商場(Dubai Mall)……。世人稱杜拜為「有錢佬天堂」,這種窮奢極侈的炫富舉動,在Chris眼中,正因為事事追求「世界之最」,所以常有大膽構思和前衞創意,背後支撐着的,是統治者巨大的包容性和開放態度,「杜拜歷史上相對上較短,商業模式成熟度遠不及香港,反而多發展空間,以香港成功的商業模式轉移來這邊,可能已能成功。」

Chris認為香港單一發展金融、地產、零售三大產業,創意科技等相關行業不受重視,杜拜則鼓勵創新,不論是建築、媒體行業、電子科研等發展空間也很大。「如果你想開公司,發展的產業很有創意和具發展潛力,杜拜政府甚至可以提供土地和辦公室及其他支援、寬免商業稅,去支持你創業。」
杜拜政府為了鼓勵多元產業,提倡Free Zone概念,把城市區劃分成幾區,批出土地發展各種行業,「例如有個區域叫Media Zone,世界五百強媒體產業也集中在此,在那裏創業的好處是租辦公室有優惠和全免稅,政府亦會教你如何做、幫你搭好不同商業渠道,例如應找誰人幫忙、去甚麼部門做甚麼等。」
杜拜政府擁有驚人的視野,不停前進,香港裹足不前,甚至倒退,Chris感嘆不少擁有實力的港人受社會價值觀限制了潛力,「現在香港人為樓死、為樓亡,覺得人生最大成就是做樓奴,當整個社會中心思想只為買樓,怎會有進步?」Chris鼓勵年輕人相信自己能力,踏出comfort zone到外地闖闖,甚至創業,「我可以自豪地說,香港人無論學歷、腦筋、轉數,都比起世界大部份人來得厲害。人生不應該為份工和層樓令自己喪失自由。如果認為不適合香港的遊戲規則,何不轉一個戰場充實自己彈藥,再回到香港過活?」


Chris鼓勵香港人走出comfort zone,去其他地方發展。圖為世界聞名的最高的樓宇哈利發塔。


Chris(左)現在開設私人投資顧問公司。

記者:王秋婷
攝影:潘志恆
編輯:施明慧
鳴謝:阿提哈德航空、Jumeirah At Etihad Towers

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